Aufnahmen und Renderings aus den LEOS-Unterlagen. Die tatsächliche Ausführung je Einheit weisen wir im persönlichen Exposé aus.
Dubais erste klimaadaptive Wellness-Community in Meydan, inspiriert von Londons Knightsbridge – und ihre letzten verfügbaren Einheiten. Nur noch sieben von 112 Townhouses und Villen, drei Gehminuten von der kristallklaren Swimmable Lagoon.
Knightsbridge ist LEOS’ Antwort auf die Frage, wie sich der Charakter von Londons Knightsbridge, Mayfair und Hyde Park in Dubai bauen lässt. Britische Georgian- und Victorian-Architektur, zeitgenössisch interpretiert, mit einem Contemporary-Mayfair-Glamour, der die Community von den üblichen Neubauzeilen absetzt.
Der eigentliche Unterschied liegt in der Substanz: Interiors aus natürlichen, biologisch abbaubaren Materialien und eine durchgängig klimaadaptive Bauweise, die Hitze und Feuchte nicht nur klimatisiert, sondern baulich beantwortet. Von den ursprünglich 112 Townhouses und Villen sind nur noch sieben Einheiten am Markt – darunter eine bezugsbereite Resale-Gelegenheit.
Preise und Verfügbarkeit aus der LEOS-Bestandsliste, Stand 11. August 2026. Es handelt sich um die letzten Einheiten eines fast ausverkauften Masterplans – Auswahl und Preise ändern sich kurzfristig.
Status
Off-Plan & Resale
fast ausverkauft
Entwickler
LEOS
LEOS Developments
Lage
Meydan, District 11
MBR City
Übergabe
2027 / 2028
März 2027 / Q2 2028 (je Phase)
Preis ab
AED 7,94 Mio.
≈ EUR 1,98 Mio.
Verfügbar
7 Einheiten
fast ausverkauft
Zahlungsplan
50 / 50
während Bau / bei Übergabe
Community
112 Einheiten
Townhouses & Villen gesamt
Das ist der komplette verbleibende Bestand – vier Formate, sieben Einheiten. Phase, Ausrichtung und Handover-Termin entscheiden hier, nicht die Wahl aus einem großen Angebot.
Es handelt sich um die letzten verfügbaren Einheiten aus der LEOS-Bestandsliste, Stand 11. August 2026. Grundrisse und Ihr persönliches Exposé auf Anfrage.
Aufnahmen und Renderings aus den LEOS-Unterlagen. Die tatsächliche Ausführung je Einheit weisen wir im persönlichen Exposé aus.
Interesse geweckt?
Bei sieben verbleibenden Einheiten zählt Tempo. Grundrisse, Phasen-Details und Ihr persönliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage.
Ein Factsheet sagt, was ein Projekt ist. Unsere Aufgabe ist zu sagen, für wen es passt und worauf zu achten ist.
Käufer aus dem DACH-Raum, die eine Villa mit Substanz statt einer Luxus-Behauptung suchen und die Lage zwischen Downtown und Meydan schätzen: 15 Minuten zur Dubai Mall, 10 zum Meydan Racecourse, dabei eine ruhige, grüne Community mit eigener Swimmable Lagoon. Wer Wellness und Klimatauglichkeit nicht als Marketing, sondern als bauliche Eigenschaft bewertet, findet hier ein seltenes Profil.
Der Einstieg liegt bei einem 4-SZ-Townhouse um AED 7,9 Mio. mit Handover schon im März 2027. Die vier „Chatsworth“-Villen bilden den Kern des Angebots, die einzelne 6-SZ-Resale ist bezugsbereit und damit die schnellste Option ohne Wartezeit. Ganz oben steht die Eck-Signature-Villa „The Blenheim“ als Trophäe für ein sehr kleines Publikum.
Zwei Phasen mit unterschiedlichen Handover-Terminen (März 2027 gegenüber Q2 2028) bedeuten unterschiedliche Zahlungszeiträume beim 50 / 50-Plan. Wir prüfen je Einheit die Ausrichtung, die Nähe zur Lagoon und den konkreten Bauzustand – und rechnen den Zahlungsfluss vor der Reservierung mit Ihnen durch.
Das Angebot ist sehr limitiert. Sieben Einheiten bedeuten kaum Auswahl und wenig Verhandlungsspielraum bei Format und Lage, und die attraktivsten Positionen gehen zuerst. Wer Knightsbridge ernsthaft erwägt, sollte qualifiziert und zügig entscheiden. Genau dafür bereiten wir die Unterlagen so auf, dass Sie schnell, aber nicht übereilt urteilen können.
Das Amenity-Programm dreht sich um Wasser, Bewegung und ein klimaadaptives Wohnkonzept. Eine Auswahl:
Knightsbridge liegt 10 Minuten vom Meydan Racecourse, 15 Minuten von Downtown, Burj Khalifa und Dubai Mall, 20 Minuten vom DIFC und 20 Minuten vom Dubai International Airport, mit direkter Anbindung an E66 und E311. Die klimaadaptive Technik ist dabei kein Zusatz, sondern der Grund, warum LEOS von Dubais erster klimaadaptiver Wellness-Community spricht.
Wir senden Ihnen die aktuelle Verfügbarkeit der letzten sieben Einheiten, Grundrisse und Preisstaffel, mit unserer Einordnung zu Phase, Zeitplan und Zahlungsstruktur. Persönlich, ohne Verteiler.
Angaben auf Basis der LEOS-Bestandsliste, Stand 11. August 2026. Preise, Grundrisse, Handover-Termine und Verfügbarkeit sind richtwertig und können sich kurzfristig ändern. Es handelt sich um die letzten Einheiten eines fast ausverkauften Masterplans.