Aufnahmen und Renderings aus den LEOS-Unterlagen. Die tatsächliche Ausführung der Einheit weisen wir im persönlichen Exposé aus.
Ein fertiggestelltes, britisch entworfenes Wohnhaus in Jumeirah Village Circle – und seine letzte verfügbare Einheit: ein ganzer Stock. Das Gebäude ist bezogen und praktisch ausverkauft, offen bleibt allein die Etage 17.
Hadley Heights ist LEOS’ fertiggestelltes Wohnhaus in Jumeirah Village Circle: 22 Wohn-Etagen, 216 Apartments plus Retail, von britischen Architekten und Designern nach dem Leitgedanken „London meets Dubai“ entworfen. Das Gebäude ist bezogen, die Amenity-Ebenen laufen, die Nachbarschaft ist etabliert – kein Bauzeit-Risiko, kein Versprechen auf Papier.
Genau das macht die verbleibende Gelegenheit selten: Von einem praktisch ausverkauften Haus ist nur noch eine einzige Einheit am Markt – und es ist kein einzelnes Apartment, sondern ein ganzer Stock auf Etage 17. Eine bezugsfertige Etage mit Gestaltungsspielraum, den ein Standard-Grundriss nicht bietet.
Kein Angebot mit vielen Formaten, sondern eine einzige, seltene Position: der komplette 17. Stock in einem fertiggestellten Haus – bezugsfertig und im Zweitmarkt-Zugang.
Verfügbar · 1 Einheit
Ganzer Stock · Etage 17
Grundriss, Gesamtfläche und Ihr persönliches Exposé zur Einheit erhalten Sie auf Anfrage – wir weisen keine geschätzte Fläche aus, sondern die geprüften Werte des ganzen Stocks.
Hadley Heights ist fertiggestellt und weitgehend verkauft. Die Angaben beschreiben das Gebäude und die eine noch verfügbare Einheit – Stand 11. August 2026.
Status
Bezugsfertig
Zweitmarkt-Zugang
Entwickler
LEOS
LEOS Developments
Lage
JVC
Jumeirah Village Circle
Fertigstellung
2025
bezugsfertig
Gebäude
22 Etagen
216 Apartments & Retail
Verfügbar
1 Einheit
ganzer Stock, Etage 17
Preis
ca. AED 17 Mio.
≈ EUR 4,25 Mio.
Anbindung
15 Min.
Marina & Downtown
Aufnahmen und Renderings aus den LEOS-Unterlagen. Die tatsächliche Ausführung der Einheit weisen wir im persönlichen Exposé aus.
Interesse geweckt?
Ein Einzelstück in einem fertigen Haus – hier zählt Tempo. Grundriss, Fläche und Ihr persönliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage.
Die Einheit selbst kommt mit Porzellan-Bodenfliesen, LED-Deckenspots, voll integrierten Markengeräten, Einbauküche, Einbauschränken und sonniger Terrasse. Das „customisable hybrid living“-Konzept lässt Räume als Studio, Arbeitsraum, Home-Gym, Meditations- oder Haustierzimmer denken. Der eigentliche Unterschied liegt im Haus selbst – ein ungewöhnlich dichtes Amenity-Programm:
Hadley Heights liegt im etablierten JVC-Quartier zwischen Al Khail Road und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, rund 15 Minuten von Dubai Marina und Downtown. Das dichte Amenity-Programm ist dabei nicht Beiwerk, sondern der Grund, warum das Haus als eigenständige, in sich funktionierende Nachbarschaft konzipiert ist.
Ein Factsheet sagt, was ein Projekt ist. Unsere Aufgabe ist zu sagen, für wen es passt und worauf zu achten ist.
Käufer aus dem DACH-Raum, die ein fertiges Objekt statt einer Baustelle wollen: bezugsfertig, sofort nutzbar oder vermietbar, ohne Bauzeit-Risiko. JVC ist eines der aktivsten Miet-Quartiere Dubais mit stabiler Nachfrage und attraktiver Rendite – ein amenity-reiches, fertiggestelltes Haus in dieser Lage ist ein Profil, das sich sowohl für Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage rechnet.
Eine Whole-Floor-Einheit ist etwas anderes als ein einzelnes Apartment. Sie erhalten eine ganze Etage – mit Privatsphäre auf dem eigenen Geschoss, mehr zusammenhängender Fläche und echtem Gestaltungsspielraum. In einem fertigen, ausverkauften Haus ist das eine seltene Position, die sich so nicht wiederbeschaffen lässt.
Weil das Gebäude bezogen ist, entfällt der größte Unsicherheitsfaktor von Off-Plan: Sie sehen Amenities, Nachbarschaft und Bauqualität im fertigen Zustand, nicht als Rendering. Der Zugang läuft über den Zweitmarkt – wir prüfen mit Ihnen Grundriss, Fläche und die konkreten Konditionen der Etage vor jeder Reservierung.
Es ist ein Einzelstück. Es gibt keine zweite Etage zur Auswahl und keinen Formatvergleich – wer sie will, sollte qualifiziert und zügig entscheiden. Fläche und Grundriss sind individuell zu prüfen, und genau das bereiten wir sauber für Sie auf, damit Ihre Entscheidung schnell, aber fundiert fällt. Echte Beratung, kein Hype.
Wir senden Ihnen die Details zur verfügbaren Etage – Grundriss, Fläche und Konditionen – mit unserer Einordnung zu Lage, Rendite und Zweitmarkt-Zugang. Persönlich, ohne Verteiler.
Angaben auf Basis der LEOS-Unterlagen und der aktuellen Verfügbarkeit, Stand 11. August 2026. Preis, Grundriss und Fläche der verfügbaren Etage sind richtwertig und werden im persönlichen Exposé konkretisiert. Es handelt sich um die letzte verfügbare Einheit eines fertiggestellten, weitgehend ausverkauften Hauses.